Bởi Paul

THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ

  1. Thẩm định dự án đầu tư

Là việc nghiên cứu, phân tích khách quan, khoa học, toàn diện tất cả nội dung kinh tế kỹ thuật của dự án, đặt trong mối tương quan với môi trường tự nhiên, Kinh tế xã hội để quyết định đầu tư, tài trợ vốn cho dự án.

Đây là một quá trình kiểm tra đánh giá các nội dung cơ bản của dự án một cách độc lập, tách biệt với quá trình soạn thảo dự án. Thẩm định dự án tạo cơ sở vững chắc cho hoạt động đầu tư có hiểu quả. Các kết luận rút ra từ quá trình thẩm định là cơ sở để các đơn vị, cơ sở, cơ quan có thẩm quyền của nhà nước ra quyết định đầu tư, cho phép đầu tư hoặc tài trợ cho dự án.

Dịch vụ thẩm định dự án đầu tư của Công ty Cổ Phần thẩm định giá Sao Việt sẽ giúp cho các chủ đầu tư, doanh nghiệp muốn đầu tư khắc phục được tính chủ quan của người lập dự án và giúp cho việc phát hiện, bổ sung những thiếu sót trong từng nội dung phân tích của dự án. Thẩm định dự án là một bộ phận của công tác quản lý đầu tư, nó tạo ra cơ sở vững chắc cho việc thực hiện hoạt động đầu tư có hiệu quả.

  1. Mục đích thẩm định
  • Đàm phán chuyển nhượng;
  • Phục vụ mục đích góp vốn liên doanh;
  • Phục vụ mục đích Cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước;
  • Phục vụ mục đích quản lý nhà nước của các địa phương (giao đất, cho thuê đất, đền bù giải phóng mặt bằng, hỗ trợ di dời…);
  • Phục vụ mục đích chứng minh năng lực tài chính của tổ chức và cá nhân;
  • Các mục đích khác
  1. Phương pháp thẩm định
  • Phương pháp thẩm định trình tự
  • Phương pháp so sánh, đối chiếu chỉ tiêu
  • Phương pháp phân tích độ nhạy
  • Phương pháp dự báo
  • Phương pháp triệt tiêu rủi ro
  1. Hồ sơ thẩm định
  • Tờ trình của chủ đầu tư kèm theo báo cáo nghiên cứu;
  • Văn bản thông qua báo cáo nghiên cứu khả thi;
  • Giấy chứng nhận giao quyền sử dụng đất;
  • Quyết định giao đất;
  • Quy hoạch chi tiết dự án;
  • Bản vẽ quy hoạch dự án,…